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山东环海置业有限公司破产重整案

2021-09-17

2020年7月23日,日照市中级人民法院裁定受理被申请人山东环海置业有限公司破产一案,并同时指定岚山区人民法院审理。2020年9月10日,岚山区人民法院指定青岛市清算事务所担任管理人,青岛市清算事务所同日聘请山东海鲲律师事务所参与环海置业破产工作。

2020年12月18日,因管理人招募到意向投资方且环海置业重整具有可行性,岚山法院根据环海置业原股东的申请,裁定环海置业由破产清算转为破产重整。

2020年12月23日,环海置业第二次债权人会议顺利召开,会议以97.32%的通过率高票通过重整计划草案,已烂尾近十年的环海置业海上明月城重整成功,因其引发的社会问题、债权矛盾全面解决。自海鲲破产团队进驻现场至重整计划草案通过,仅仅历时三个半月。2021年7月12日,环海置业海上明月城正式举办开工典礼,烂尾楼盘全面复工复建,房屋交付、产权办证等循序展开。

本案的难点一:环海置业作为房地产开发企业,业务涉及市场监管局、税务局、住建局、消防局、公安局、城市管理局、不动产登记中心等十余个部门,其开发的海上明月城项目已烂尾近十年,历史遗留问题繁杂,债务人实际控制人配合消极。

本案的难点二:环海置业债务总量大,债权人数量多,债务情况复杂。管理人累计接收申报债权290笔,申报债权总金额为人民币567873643.7元,审查确认债权共271笔,确认债权金额合计370931607.8元。债权类型涉及银行借贷债权、民间借贷债权、消费性购房者债权、建设工程至安全、职工债权等。

本案的难点三:海上明月城居住着周边200余户拆迁租户,且多为老年人,因回迁房尚未建成,租户解约并搬离意愿极度消极,一旦处理不慎,极易引发矛盾。

本案的难点四:海上明月城烂尾多年,已有数家投资人意向投资盘活,但受限于债务数额及企业复杂情况而均未实际推进,社会上已丧失对环海置业重整盘活的信心。

本案难点五:需要在最短的时间内高效化解社会矛盾,清偿债务,维护社会稳定,回应社会期待。

经海鲲破产团队不懈努力,逐一化解环海置业破产重整问题,环海置业破产重整取得成功,海鲲破产团队严谨认真、规范高效的工作得到了法院、债权人、政府等各方的一致认可。


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